Аби «не втратити» льонокомбінат, міська влада пропонує інвестору додаткову угоду

Півтора місяці тому, 14 лютого, під стіни Шепетівської міської ради прийшли працівники швейних цехів льонокомбінату, що функціонують у нашому місті. Причина візиту — обурення через ставку податку на оренду землі під новим будівництвом ТОВ «Текстиль Рівненський льонокомбінат», що на проспекті Миру.

Як з’ясувалося, прокуратура подала до суду позов з вимогою про приведенням умов договору до вимог чинного законодавства в частині вартості земельної ділянки.

Незадовго до чергової сесії, 26 березня, депутатська комісія знову повернулася до питання щодо льонокомбінату в Шепетівці. На черговій сесії розглянуть проект рішення щодо зміни річного розміру орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності на період будівництва об’єкта нерухомості. Для орендаря пропонують укласти додаткову угоду, яка є невід’ємною частиною діючого договору оренди.

У цьому документі міська рада пропонує на період будівництва орендну плату, що становить 79 391,58 грн на рік у розмірі 3 % від нормативно-грошової оцінки. Відповідно пункту 5 нормативно-грошова оцінка орендованої ділянки становить 2 646 386,13 грн.

— До подачі прокуратурою позову в суд, нормативно-грошова оцінка ділянки становила 529 277,23 грн, при коефіцієнті 0,5, який діяв до 1 січня 2017 року, відсоткова ставка становила 12 %, тобто до сплати було 63 513,27 грн в рік. А прокуратура свого часу подала до суду, коли чинний коефіцієнт став 2,5, а ставка 8 %. За її позовом тепер орендна плата мала би становити — 211 710 грн на рік при грошовій оцінці 2 646 386,13 грн. Ми ж пропонуємо льонокомбінату додаткову угоду, яка дасть можливість при цій нормативно-грошовій оцінці до кінця будівництва — квітень 2020 року — платити оренду в розмірі 79 391,58 грн на рік, — пояснив міський голова Михайло Полодюк.

Натомість юридична служба льонокомбінату наполягає на 3 % річних без зміни грошової оцінки — 529 277,23 грн. Тоді орендна плата в рік становитиме 15 878 грн.

— В результаті консультацій з представниками прокуратури дійшли висновку, що єдиний можливий варіант вирішення цієї ситуації — це пропозиція, про яку йдеться в додатковій угоді з чинною нормативно-грошовою оцінкою ділянки, — додав міський голова.

Чи прийме ТОВ «Текстиль Рівненський льонокомбінат» пропозицію Шепетівської міської ради стане відомо під час чергової сесії, яка відбудеться 28 березня.

Поділитися посиланням: