Як вирішувати земельні питання в умовах воєнного стану

Як вирішувати земельні питання в умовах воєнного стану

Запровадження воєнного стану зумовило низку змін в українському законодавстві, зокрема й земельному. Завідувач Шепетівського бюро правової допомоги Євген Бондар підготував відповіді на найбільш поширені запитання клієнтів, що стосуються земельних правовідносин. Зміни до Земельного кодексу України були внесені Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану», який набув чинності 7 квітня 2022 року. Низка нововведень пов’язана із тимчасовим обмеженням роботи Державного земельного кадастру. Які дії з землею унеможливлює обмеження в роботі Держгеокадастру? Через обмеження наразі не можна:

  • передавати в оренду сформовану земельну ділянку (є кадастровий номер, визначена площа), яка потребує зміни цільового призначення;
  • передавати в оренду землі запасу. Для ведення с/г виробництва на таких землях потрібно змінити їхній код цільового призначення;
  • передавати в оренду земельні ділянки під громадськими сіножатями та громадськими пасовищами. Вони мають окремий код цільового призначення — 18.00), який потрібно змінити;
  • змінити склад угідь («пасовище» на «рілля») при передачі земельної ділянки в оренду для ведення товарного с/г виробництва;
  • органам місцевого самоврядування передавати в оренду земельні ділянки с/г призначення із цільовим призначенням «для ведення фермерського господарства», оскільки в цьому випадку потрібно змінювати цільове призначення;
  • формувати земельну ділянку за рахунок ділянки під господарськими будівлями і дворами для передачі такої ділянки в оренду для ведення товарного с/г виробництва;
  • передавати у власність громадянам присадибні земельні ділянки. Це потребує проведення реєстрації таких ділянок у Державному земельному кадастрі.

Натомість відомості про землі державної власності, які можуть бути передні в оренду чи власність, наразі отримати можна — у Держгеокадастрі або його територіальному органі. Такі відомості можуть бути наявні також в місцевих радах.Та оскільки ситуація може змінюватися, радимо стежити за інформацією про функціонування Державного земельного кадастру на офіційному вебсайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру чи безпосередньо цікавитися в її структурних підрозділах. Чи можна в теперішніх умовах отримати у користування присадибні ділянки (городи), якщо попередні користувачі померли і не оформили на них права власності? Якщо померлі громадяни не мали оформлених прав на городи, то їх спадкоємці не можуть їх успадкувати. Тож присадибні ділянки (городи) в такому випадку можна надавати в користування будь-яким іншим особам. Чи можна передавати в оренду частину площі землі, на яку не виготовлений кадастровий номер? Так, можна. При передачі в оренду частини площі земельної ділянки потрібно сформувати її у земельну ділянку за правилами, передбаченими Законом № 2145, тобто на підставі розробки землевпорядної документації землеустрою щодо інвентаризації земель, без внесення відомостей про таку земельну ділянку до Державного земельного кадастру та присвоєння їй кадастрового номера. Чи дозволено передавати в оренду невитребувані (нерозподілені) паї? Дозволено. Невитребувані (нерозподілені) паї можна передавати в оренду за рішенням місцевої ради відповідної територіальної громади.

Поділитися посиланням:
FacebookTelegramViberWhatsAppTwitter

Новини партнерів


Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.

Я ознайомився/лася та погоджуюся з Правилами коментування та Політикою конфіденційності


Теґи публікації


Вам також може бути цікаво



У Хмельницькій області збільшили час продажу спиртних
На Шепетівщині рецидивістка знову понесе покарання за свої дії
Безробітним обмежили виплати: після 30 днів — суспільно корисні роботи
На Шепетівщині збирачка пляшок постане перед судом
На Шепетівщині дільничний оригінально освідчився дівчині (Відео)
Чи відбудеться підвищення тарифів у наступному опалювальному сезоні?

Читайте у цій рубриці



ОКСАНА КОЛЬГОФЕР про соціологію після трьох місяців повномасштабної війни росії проти України
Міненерго збільшило розмір виплат виробникам електроенергії за «зеленим тарифом»
Олексій Чернишов закликав підготуватися «по-дорослому» до наступного опалювального сезону
Історична віха: Україна — кандидат на членство в ЄС
Програма кредитування бізнесу «5-7-9» подорожчає
Спростування поширених фейків про кандидатство України в ЄС
FacebookTelegramViberWhatsAppTwitter