Як із квартири зробити нежитлове приміщення?

Переведення житлового приміщення в нежитлове проходить у два етапи: підготовка документів та кілька етапів узгодження у різних інстанціях.

Адже лише на перший погляд здається, що нічого страшного в цьому нема, мовляв, оперативно все підготую, а потім швиденько все затвердять. Насправді, все набагато складніше та може затягнутися на роки. Іноді це нагадує ходіння по муках.

— Коли купила квартиру на першому поверсі та планувала її переобладнати під перукарню, підготовка документів зайняла майже 2 роки, — пригадує 28-річна Олександра. — Документи вартували понад 30 тисяч гривень. Це без урахування супутніх витрат, а вже про затрачені нерви — мовчу. В наступний раз звернусь у фірму, яка спеціалізується на оформленні документів на нерухомість, зокрема, мені порадили dozvil.ua.

За словами пані Олександри, найбільше узгоджень потрібно було для встановлення пандусу та обладнання окремого входу, щоб вони не перетиналися із житловою частиною будинку.

— За ці роки в мене зібрався стос дозволів та я стала знавцем юридичних тонкощів при оформленні документів, — ділиться далі власниця перукарні. — Це правда, що сучасні люди є рабами паперів. У цьому переконалася на власному досвіді.

На перевагу пані Оксані, інша містянка, яка теж тривалий час не могла самостійно перевести квартиру батьків в офіс, ділиться своїм досвідом:

— Мені у спадщину перейшла квартира на 4 поверсі. Згідно із законодавством не дозволено переобладнати житло вище третього поверху під майстерні та студії творчих спілок, а я займаюсь хенд мейдом, веду гурток із дітками. Я звернулася за консультацію до фахівців, вони мені порадили відкрити офіс, на його відкриття не поширюються таке обмеження. Звичайно, там є свої нюанси, але завдяки фаховим порадам мені вдалося врешті-решт оминути всі перепони.

З чого потрібно починати, якщо вирішили перевести житлову площу у нежитлову.

— Найперше потрібно звернутися у ЦНАП та написати заяву, — пояснюють фахівці. — Звичайно, потрібно своєчасно перевірити, чи маєте в наявності та у порядку документи на право власності на квартиру, зняти копії та завірити у нотаріуса.

Поділитися посиланням



Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Я ознайомився/лася та погоджуюся з Правилами коментування та Політикою конфіденційності


Теґи публікації


Вам також може бути цікаво



Безоплатна правова допомога

Новини партнерів


Читайте у цій рубриці



Каблучка, яка змінює соціальний статус
Кульки — обов'язковий атрибут на дитячому святі
Так у моєму гаманці з'явилася 200-єврова банкнота
Фахівці радять правильно обирати освітлення