Шепетівчани, встигніть амністувати будови

Із жовтня згідно з рішенням сесії Шепетівської райради запрацювало районне БТІ, яке має сертифікат на право працювати в межах України. У розмові директор Віталій Майданець розповів про напрямки роботи щойно створеної організації.

— Ми є суб’єктом, який має право здійснювати діяльність у межах України, — зазначив директор БТІр Віталій Майданець. — Із цього року маю новий сертифікат зі статусом експерта. Я входжу в Асоціацію експертів України. До того ж, конкуренція підштовхує працювати ефективніше, думати, шукати розширяти спектр послуг, а від цього у виграші наші клієнти. Наших спеціалістів запрошують виготовити документи у Славутський, Білогірський райони, Новоград-Волинський. Ми виїжджаємо в будь-який населений пункт, де можемо заробити, адже перебуваємо на повному госпрозрахунку.

Віталію Івановичу, якщо я мешкаю в Шепетівці, а потрібно оформити документи, наприклад, у Хмельницькому, можу звернутися до місцевих фахівців?

— Навіть до фахівців в Одесу, тут оформлять нерухомість без адміністративної належності. До того ж, конкуренція у таких містах як Одеса, ще більша. Навіть у приміщенні, де ми знаходимося, працюють два БТІ, міське та районне, але клієнт вибере те, яке запропонує найвигідніші умови. При районному БТІ створена реєстраційна служба, яка надає послуги в межах Хмельницької області.

Віднедавна набув чинності закон, який дозволяє узаконити самочинно побудовані будівлі. Чи звертаються мешканці Шепетівщини з цього приводу?

— З 2015 року приймався закон про, так звану, будівельну амністію. Нарешті, він прийнятий, тому всі власники нерухомості, які самочинно побудувалися, можуть на законних підставах легалізувати будівлі. Ми вже маємо напрацювання, налагодили співпрацю із будівельними інспекціями, архітектурними службами. Вже з вересня розпочали формувати пакети документів. У жовтні легалізували до десяти самочинних будов. Вже навіть отримали подяки від вдячних містян. Мешканка вулиці Степана Бандери Ганни Бутенко. Жінка написала: «Обійшла всі організації стосовно узаконення самочинного будівництва. Вже втратила надію, але знайомі порекомендували звернутися до Майданця, який очолює Шепетівське районне БТІ і сталося диво: допомогли все оформити і вже отримала документи. Щирі слова вдячності всьому колективу за повагу до нас, простих людей, турботу та надану допомогу». Звичайно, приємно читати такі слова і пишаюсь свої колективом. Отож, хочу звернутися до власників таких споруд, щоб поспішили оформити документи, допоки діє закон.

На що потрібно звернути увагу, щоб увесь процес легалізації пройшов швидко?

— Земельна ділянка, на якій розташована будова, має знаходитися у приватній власності. А також під час самочинного будівництва мають бути дотриманні технічні норми. В іншому разі, звичайно, не вдасться будову узаконити.

Віталію Івановичу, будівництво навіть у приватному секторі маємо проводитися відповідно до вимог законодавства. Чи завжди потрібно брати дозвіл у відповідних служб, що провести перебудову у власному помешканні?

— Згідно з Постановою № 406 встановлено перелік робіт, які не потребують отримання дозволу. Встановлення тимчасової споруди, наприклад, альтанки, згідно з Постановою, проводиться без погодження з державними службами. Раніше, будуючи будинок у межах геометрії старої будівлі, потрібно було отримати проект. Нині цю процедури спростили. Спеціалісти БТІ виїжджають, роблять поточну технічну інвентаризацію, а всі старі юридичні документи на новобудову залишаються дійсними.

Пригадую, як власники дачних будинків відстоювали свої права на переведення їх у статус житлових. Чи відбулися зміни в цьому питанні?

— Так, вже десятки власників дачних будинків, не лише у межах Шепетівки, а й у сусідніх містах, приватизували своє житло та користуються усіма житлово-комунальними пільгами, на які мають законні права. Зокрема, прописались в них, отримують субсидії. Хочу відзначити, що протягом багатьох років я, як начальник міського БТІ, добивався такої процедури, таки вдалося її запровадити. Люди, які вже скористалися такою послугою, щиро дякують та рекомендують наше БТІ іншим. Також залишають вдячні відгуки, як Людмила Воєнчук, що мешкає на вулиці Миколи Дзявульського: «дякую всьому колективу Шепетівського районного БТІ за людяність, професіоналізм та повагу до людей».Ще про одне нововведення хочу розповісти. Воно буде цікаво для тих, хто проживає в одно- або двоповерхових багатоквартирних будинках. Їх у Шепетівці нараховується до півтисячі, зокрема, на вулиці Залізничний їх колись будували для залізничників. Вони не перебувають на міському балансі. При цьому, власники мають статус мешканців квартир, але разом із тим поблизу багато десятиліть мають маленьку присадибну ділянку. Враховуючи, що будувалися вони давно, не мають вигод. Люди хочуть покращити умови проживання, але дозвіл їм на добудову ніхто не видає. Сьогодні міська влада прийняла відповідні рішення, на підставі яких можна перевести багатоквартирний будинок у житловий. І ми це вже робимо. Вже після змін статусу житла, люди у власності мають не квартири, а частки будинку. Наступний крок — отримання статусу житлового будинку. Вже тоді власники мають право зробити прибудову на законних підставах. З часом без проблем підготувати потрібний пакет документів, щоб стати незалежним господарем свого будинку вже за новою адресою.

І, наостанок, Ваші побажання читачам.

— Із нерухомістю все потрібно робити вчасно, допоки діють відповідні закони. Ще до нового року достатньо часу, щоб впорядкувати, у разі потреби, всі необхідні документи.

Поділитися посиланням



Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *


Теґи публікації



Вам також може бути цікаво



Новини партнерів


Читайте у цій рубриці